Terrain constructible Viabilisé – Opportunité rare
Dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés entre Cannes et Vallauris.
Terrain constructible de 932 m², Exposé plein Sud, baigné de lumière du matin au soir, il bénéficie d’un calme absolu, d’une intimité préservée et d’un aperçu mer.
C’est l’une des rares opportunités de réaliser une villa avec piscine dans ce secteur prisé.
Le terrain se situe en zone UCa du PLU, avec une emprise au sol de 15 %, la possibilité de construire en R+1 et une implantation à 7 mètres des limites séparatives.
Un ensemble de paramètres qui permet d’imaginer une maison d’architecte élégante, ouverte sur la nature et parfaitement intégrée à son environnement.
Le quartier est recherché pour sa tranquillité, sa végétation, sa sécurité et sa proximité immédiate avec Cannes, les plages, les commerces et les écoles.
Tout‑à‑l’égout, exposition Sud, environnement verdoyant : chaque élément renforce le potentiel du terrain et la qualité du futur projet. C’est un emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire.
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