Maison d'exception vue mer de 250 m2 à Vallauris, sur terrain de 1500 m² avec possibilité d'extension

Maison d'exception à Vallauris vue mer de 250 m2, sur terrain de 1500 m² avec possibilité d'extension

Sur un terrain de 1500 m², découvrez cette maison de caractère d'environ 250 m² à Vallauris, à rafraîchir, idéale pour une famille ou un investissement locatif grâce à ses deux niveaux totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée.

Rez-de-chaussée (140 m²) : une entrée, deux séjours lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant.

Étage (110 m²) : une entrée privative, un séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, climatisation.

Extérieurs et prestations : double garage complété d'un espace extérieur permettant de garer jusqu'à 7 véhicules, jardin arboré avec arbres fruitiers, piscine, terrasses, propriété entièrement clôturée avec portail électrique. Confort optimisé avec chauffage au sol, radiateurs, panneaux solaires et pompe à chaleur.

Un potentiel rare : sur ce terrain de 1500 m², une constructibilité supplémentaire d'environ 160 m² est envisageable, idéale pour agrandir, créer une dépendance ou envisager un projet de valorisation.

• 1 Séjour 45 m²
• 1 Salon 20 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
• 1 Toilettes 3 m²
• 1 Entrée 5 m²
• 1 Garage 27 m²
• 1 Dégagement 12 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Séjour 31 m²
• 1 Cuisine 15 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
• 1 Salle de douche 1 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Débarras 2 m²
• 1 Balcon 30 m²
• 1 Terrasse 16 m²
• 1 Terrasse 34 m²
• 1 Terrasse 35 m²

• Piscine
• Panneaux solaires
• Clôture
• Portail électrique
• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtres coulissantes
• Abri de voiture