MAISON 4 PIÈCES – 2016 BBC – CALME ABSOLU – 3 CHAMBRES CLIMATISÉES – GARAGE – VALLAURIS LES TUILIÈRES – PROCHE SOPHIA ANTIPOLIS
À vendre à Vallauris, dans le secteur recherché des Tuilières, à seulement 8 minutes de Sophia Antipolis, belle maison 4 pièces construite en 2016 selon la norme BBC.
En excellent état et prête à vivre, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme absolu et sans vis-à-vis. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement de la luminosité, du jardin et de la terrasse.
Idéale pour une famille, un couple ou des actifs travaillant à Sophia Antipolis, elle bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de Valbonne, Antibes et Cannes.
COMPOSITION
REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte de 34 m², lumineux et convivial, ainsi qu’un WC indépendant.
À L’ÉTAGE
Trois chambres climatisées, une salle de bains avec WC et un dégagement.
LES POINTS FORTS
CONSTRUCTION 2016 BBC
Maison récente bénéficiant d’une excellente isolation et d’une bonne performance énergétique. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.
CALME ABSOLU
Située dans un environnement résidentiel recherché, sans route passante à proximité et sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement du jardin et de la terrasse.
3 CHAMBRES CLIMATISÉES
Un véritable confort au quotidien, aussi bien en été qu’en hiver. Les chambres peuvent également convenir à une famille avec enfants ou être aménagées en bureau.
ÉQUIPEMENTS ÉCONOMIQUES
Panneaux solaires, eau chaude solaire, double vitrage et fibre optique. Des équipements pensés pour améliorer le confort et maîtriser les consommations.
GARAGE ET STATIONNEMENT SÉCURISÉ
Garage, portail électrique et local vélo offrent des solutions de stationnement et de rangement particulièrement appréciables dans le secteur.
FAIBLES CHARGES
Charges d’environ 800 € par an et taxe foncière de seulement 935 € par an.
PRESTATIONS COMPLÉMENTAIRES
Barbecue, éclairage extérieur, moustiquaires, thermostat connecté, vide sanitaire, interphone et accès PMR.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, réunissant calme, confort, économies d’énergie et proximité immédiate de Sophia Antipolis.
Maison à vendre à Vallauris Les Tuilières, proche Sophia Antipolis, à environ 10 minutes de Valbonne et 15 minutes d’Antibes et Cannes.
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