Vente Maison Roquefort-les-Pins
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Vente Maison Roquefort-les-Pins

1 495 000 €


EXCLUSIVITE Magnifique villa + T3 265 M2 habitables Roquefort les Pins

1 495 000 €

Villa de 220m2 + T3 de 45 m2 situés dans un environnement calme avec jardin clos de 2100 m2 à mi-chemin entre Cannes et Nice.

Les pièces de la villa sont spacieuses et lumineuses: le salon, la salle à manger et la cuisine donnent sur des terrasses exposées plein sud dont une est couverte.

Le jardin plat et verdoyant inclut une grande piscine 11X4.5 M avec plage immergée et un espace parking pour 3 voitures+ garage de 100m2

Au rez-de-chaussée :

- Cuisine indépendante toute équipée donnant sur terrasse
- 1 grande pièce à vivre de 70 M2 donnant sur terrasse
- 1 grande chambre de 16 M2 avec son coin douche
- 1 WC indépendant
- 1 grande buanderie
- Terrasse sur toute la façade sud avec salon de jardin et barbecue et une terrasse couverte avec salon de jardin.

A l’étage :

- 1 chambre de 24 M2 avec un lit double de 160 cm
- 1 chambre de 16 M2 avec un lit double de 140 cm
- 2 chambres de 16 M2 avec 1 lit double de 160 cm
- 2 salles de bain
- 1 WC indépendant

Toutes commodités sur place au village: le centre se compose de différents commerces : boucherie-traiteur, primeur, boulangerie, Intermarché, restaurants, magasins bio, magasin circuits-courts, coiffeur, médecins, centre de radiologie et d’IRM, pharmacies, opticien, dentistes, laboratoire d’analyses, esthéticienne cinéma, etc….

Et pour les enfants : crêche, maternelle, primaire et collège avec classes internationales. Square avec jeux d’enfants.

Nice aéroport 20 min, Cannes croisette 25 min, Grasse 20 min, plages 15 min.

Sommaire

  • Référence 86507403
  • Pièces 9 pièces
  • Surface 265 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure Forêt

Surfaces

  • 1 Séjour 66 m²
  • 1 Chambre 24 m²
  • 4 Chambres 16 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin 2100 m²
  • 1 Garage 100 m²

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Piscine
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2075 € / an
  • Charges 2700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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