Vente Maison Mougins
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Vente Maison Mougins Golf

1 290 000 €


VILLA MOUGINS 5PP + PISCINE + SUD + CALME

1 290 000 €

Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Mougins, à proximité du quartier de l’Étang, proche du prestigieux Golf de Cannes Mougins et dans un calme absolu, cette superbe villa entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié, alliant raffinement, confort et intimité.

Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m² exposé plein sud, la propriété développe 163 m² Loi Carrez.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Deux chambres élégantes et deux salles d'eau complètent ce niveau.

À l’étage, une somptueuse suite de maître avec salle de bain, dressing et toilette indépendant offre un espace nuit intime et raffiné, prolongé par un bureau.

À l’extérieur, la piscine et la terrasse ensoleillée invitent à la détente dans un environnement verdoyant et préservé. Cave à vin, buanderie et stationnement couvert pour deux véhicules viennent parfaire l’ensemble.

Une propriété de charme, clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Azur.

Dossier complet et visite sur demande.

Sommaire

  • Référence 86661873
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 190 m²
  • Surface totale 190 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cave à vin 5 m²
  • 1 Stock / Réserve 6 m²
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Buanderie 8 m²en exterieur
  • 1 Parking extérieur abri voiture en exterieur
  • 1 Toilettes
  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Séjour 48 m²
  • 1 Cuisine américaine 14 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre de maître 24 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Dressing 11 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Bureau 10 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Golf
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 163.01 m²
  • Taxe foncière 3700 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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