Vente Maison Grasse
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Vente Maison Grasse Saint-Jacques

795 000 €


Maison de campagne

795 000 €

Quartier Saint Jacques - Authentique longère, exposée plein sud.
Amoureux de nature et de charme, cette maison familiale vous attend dans un environnement calme et verdoyant. Offrant un cadre de vie paisible, elle allie caractère et confort moderne.
🔹 Descriptif du bien :
Maison alliant pierre et construction traditionnelle de 132 m² habitables.
Exposition plein sud, assurant une belle luminosité toute la journée.
Terrain divisible de 2662 m², plat, arboré, idéal pour un projet annexe ou division parcellaire d'environ 1 000m2.
Pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Garage attenant + 2 dépendances
Belle terrasse et jardin sans vis-à-vis.

🔹 Atouts :
Environnement calme, sans nuisance.

Proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un beau potentiel d’évolution.

Sommaire

  • Référence 85974927
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 132 m²
  • Surface totale 177 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 1
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Abri de jardin 4 m²
  • 1 Abri de jardin 12 m²
  • 1 Terrain 2662 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Vidéophone
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 132 m²
  • Taxe foncière 1528 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3700€ ~ 5070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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