Vente Maison Cléden-Cap-Sizun
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Vente Maison Cléden-Cap-Sizun

Vente Maison Cléden-Cap-Sizun

289 000 €


EXCLUSIVITÉ - Cléden-Cap-Sizun bourg - 8 pièces 155m2 Carrez + dépendance habitable 35m2 + 347m2 verger - Vue forêt - Potentiel 3 en 1

289 000 €

Et si vous achetiez bien plus qu'une maison ? Un vrai projet de vie en Bretagne !

Au cœur du bourg de Cléden-Cap-Sizun, à seulement 2,5 km des plages et des sentiers côtiers, découvrez cette maison de caractère pleine d'histoire et au potentiel rare.

Anciennement deux maisons réunies, elle offre 155 m² Carrez (219 m² annoncés) et des volumes immédiatement séduisants. Au rez-de-chaussée : entrée avec WC, grande pièce de vie salon / salle à manger, cuisine, et cellier avec son authentique four à pain conservé. Un charme fou !

A l'étage, desservi par deux escaliers : 5 chambres, salle de bains et 2 WC. Idéale en grande maison familiale ou maison de vacances pour accueillir famille et amis.

Le vrai PLUS qui change tout : Dépendance attenante de 35m² au sol déjà aménagée en studio habitable [chambre + SDE + WC]. Idéal gîte / locatif. Rentabilité à la clé.

Un terrain indépendant de 347 m² avec verger et arbres fruitiers complète le bien. Parking public face à la maison.

Maison 5 chambres Cléden, maison à vendre Finistère, proche mer, avec dépendance et fort potentiel locatif. Rare sur le secteur !

Sommaire

  • Référence 87273723
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 219 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 5 Chambres
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salle de douche
  • 2 Toilettes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 155.57 m²
  • Taxe foncière 1070 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 6380€ ~ 8650€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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