Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule Les Termes

520 000 €


Mandelieu-la-Napoule – 3 pièces en duplex, vue mer, jardin de 180 m²

520 000 €

À Mandelieu-la-Napoule, proche des commodités, appartement de 3 pièces en duplex de 111 m² Carrez (154 m² au sol), au 1er étage d'une petite copropriété de standing.

Il comprend une entrée, un séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une à l'étage, trois salles de bains et deux WC. L'appartement est traversant et très lumineux, avec une vue dégagée sur la mer. Il est en très bon état. Il est possible de créer une troisième chambre.

Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, double vitrage.

Annexes : jardin privatif de 180 m², place de parking extérieure et cave.

Prix : 520 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : environ 1 150 € par an. Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1 333 €.

DPE : C (161 kWh/m²/an). GES : C (29 kg CO₂/m²/an).

Sommaire

  • Référence 87301098
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 111 m²
  • Surface totale 154.46 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Collines

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Cuisine 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrain 180 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Loi Carrez 111.02 m²
  • Charges 1152 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1690€ ~ 2300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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