Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule
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Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule

Vente Appartement Mandelieu-la-Napoule La Napoule

1 350 000 €


EXCEPTIONNEL : PENTHOUSE 110 m² avec 175 m² m² de terrasses - Vue mer - Double garage

1 350 000 €

Dans un environnement résidentiel d’exception à Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce 4 pièces en parfait état, offrant un emplacement rare entre mer, golf et collines de l'Estérel.
Les atouts qui font la différence
. 175 M² d'espaces extérieurs au total
. Triple exposition Sud/Est/Ouest
. Vue mer panoramique sur toute la baie de cannes et ses Iles
. Résidence sécurisée avec régisseur, équipée d'un système de vidéo surveillance
. Accès au village de la Napoule à pied en 5 minutes :
commerces, port de plaisance, golf, plages
. Double garage + cave

L'appartement séduit par son intérieur lumineux et élégant à la décoration soignée et raffinée

. Une qualité de vie unique

Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur pour une vraie continuité intérieur/extérieur. Vous profiterez d une terrasse principale plein sud de 110m² prolongée par 65 m² de terrasses supplémentaires. Véritable Espace de vie à ciel ouvert pour profiter du soleil tout au long de la journée dans un calme absolu;
L'appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger, d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès extérieur, de 2 chambres possibilité 3ème chambre) avec salles de douche, dressing.
Une cave ainsi qu’un grand garage double viennent compléter ce bien unique et recherché destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie unique.

Sommaire

  • Référence 86905280
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 7ème étage / 8
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 47 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 110 m²
  • 1 Terrasse 65 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 110 m²
  • Taxe foncière 1749 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2320€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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