Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement Le Cannet

269 000 €


T3 - PISCINE - PARKING - LE CANNET

269 000 €

Appartement de 3 pièces de 70 m2 qui se situe au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue. Traversant et bénéficiant d’un grand volume de rangement, il offre des espaces de vie spacieux, confortables et lumineux, avec une agréable sensation de largeur et de profondeur dès l’entrée.
Vous profiterez à la fois d’une loggia coté cuisine d’environ 5 m2 et d’une terrasse d’environ 6 m2, permettant de prolonger le séjour vers l’extérieur et bénéficiant d'une vue mer latérale. La résidence dispose en outre d’une piscine, offrant un cadre de vie privilégié pour se rafraîchir aux beaux jours.
L’appartement est vendu avec un stationnement, un véritable atout au Cannet, ainsi qu’une cave d’environ 8.50 m2 qui permet un rangement complémentaire appréciable. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2026 ce qui participe au bon entretien de cet immeuble de 4 étages.

À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles et proche des grands axes routiers.

Sommaire

  • Référence 87067868
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Mer Rue

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave 8 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Piscine en copropriété
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1262 € / an
  • Charges 270 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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