Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement Le Cannet

259 000 €


EXCLUSIVITE - Grand T2 avec Terrasse – Exposition Sud-Ouest – Résidence avec Piscine

259 000 €

Situé sur les hauteurs prisées du Cannet, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce spacieux appartement 2 pièces aux prestations recherchées.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ce bien offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Il se compose d’un séjour confortable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’une salle de bains.

Son véritable atout : une terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur, avec une vue dégagée.

L’appartement est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu’une cave, apportant un confort de rangement supplémentaire.

Implanté au sein d’une copropriété avec piscine, ce bien allie tranquillité, sécurité et cadre de vie privilégié.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour la terrasse

Sommaire

  • Référence 86868130
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage -3
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de bains
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Piscine en copropriété
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 54.2 m²
  • Taxe foncière 1300 € / an
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 11
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 640€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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