Vente Appartement Le Cannet
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365 000 €


NOUVEAUTE : 4P DE 74 m² EN DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE ET PARKING !

365 000 €

Situé dans un environnement résidentiel recherché du Cannet, cet appartement de type 4 pièces d’environ 74 m² bénéficie d’un cadre de vie agréable, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Implanté au dernier étage avec ascenseur, il offre une vue très dégagée sur la verdure, d'un aperçu mer et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa triple exposition et traversant. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangement. Une profonde terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente, prolonge harmonieusement l’espace de vie dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Le quartier de l’Avenue Maréchal Juin est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous y trouverez commerces de proximité, supermarchés, écoles, crèches et services accessibles rapidement, ainsi que des transports en commun facilitant les déplacements vers Cannes, le centre du Cannet et les principaux axes routiers. Le secteur offre un équilibre idéal entre vie résidentielle calme et accès rapide aux zones urbaines et économiques.

Sommaire

  • Référence 86660746
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 74.78 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 3 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Parc

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74,78 m²
  • Taxe foncière 1299 € / an
  • Charges 2136 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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