Vente Appartement Grasse
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249 000 €


EXCLUSIVITE GRASSE : TRES BEAU LOFT AVEC APERCU MER

249 000 €

Situé sur les hauteurs de Grasse, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, ce magnifique loft 3 pièces d’environ 79 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et environnement paisible.

Le bien séduit par sa configuration atypique et son espace de vie ouvert, comprenant un vaste séjour, un espace salle à manger avec cuisine ouverte côté terrasse, ainsi que deux espaces nuit, dont une chambre avec rangements et une chambre en mezzanine, complétés par une salle d’eau. L’ensemble propose une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour les amateurs de lieux de vie originaux.

L’appartement bénéficie d’une agréable terrasse exposée plein Sud, offrant un bel aperçu mer ainsi qu’une vue dégagée sur les collines de Grasse, permettant de profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement.

Implanté au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, le bien profite d’un environnement serein où le stationnement est aisé à l’intérieur de la résidence, un véritable confort au quotidien.

Le secteur des hauteurs de Grasse est particulièrement apprécié pour son cadre naturel, tout en restant proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les communes environnantes.

Sommaire

  • Référence 86915719
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 80 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Mer Collines

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrasse 11 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Piscine en copropriété
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 79.02 m²
  • Taxe foncière 1029 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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