Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement Golfe-Juan

299 000 €


BEAU T2 DE 54M2 PROCHE DES PLAGES - GOLFE-JUAN

299 000 €

Golfe-Juan – 2 pièces de 54 m² avec terrasse, aperçu mer, parking et cave – Vendu loué

À vendre à Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, appartement 2 pièces de 54 m² avec terrasse plein Sud et aperçu mer, à quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et de la gare.

Vendu loué avec un locataire en place, ce bien bénéficie d’un loyer de 1 200 € par mois, charges comprises. Une opportunité pour un investissement locatif sur la Côte d’Azur.

Au sein d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, l’appartement offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante et une chambre, tous trois ouverts sur la terrasse. Cet extérieur permet de profiter de l’exposition Sud et d’un aperçu sur la mer.

L’agencement comprend une salle de bains, un WC indépendant, plusieurs placards intégrés et un espace buanderie. Des rénovations récentes et une climatisation réversible complètent le confort du logement.

Une place de parking privative et une cave sont incluses dans la vente. Son emplacement proche des transports et des commodités, ses volumes et ses annexes constituent des atouts pour un investissement à Golfe-Juan.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 86990378
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 53.79 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Surfaces

  • 1 Chambre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Portail électrique
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 53.79 m²
  • Taxe foncière 987 € / an
  • Charges de copropriété 2800 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 25
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1110€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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