Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Croix des Gardes

440 000 €


RESIDENCE STANDING / 4P 73 M² / TERRASSE /

440 000 €

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence contemporaine, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités.

Cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. Il se compose d'une vaste pièce de vie réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte, créant un espace chaleureux et fonctionnel. De larges baies vitrées prolongent le séjour sur une agréable terrasse, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter pleinement des journées ensoleillées.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables offrant un cadre de vie paisible, ainsi que deux salles de bains modernes, dont une avec WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Les prestations de qualité, les finitions soignées et les matériaux contemporains assurent un confort optimal au quotidien.

La résidence bénéficie d'une conception moderne répondant aux dernières normes énergétiques, garantissant une excellente performance thermique, des consommations maîtrisées et un cadre de vie agréable. Sécurisée et soigneusement entretenue, elle offre un environnement privilégié où confort et sérénité se conjuguent.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun, les principaux axes routiers ainsi que les centres d'intérêt de la commune, offrant un parfait équilibre entre praticité et qualité de vie.

Ce 4 pièces constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

Sommaire

  • Référence 86519275
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 72.28 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 21 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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