Vente Appartement Cannes
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839 000 €


CANNES ALEXANDRE III + BASSE CALIFORNIE + T4 + 140m2 de jardin + GARAGE + 2 caves

839 000 €

Dans le secteur très recherché de Basse-Californie, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce magnifique 4 pièces de 78 m² en rez-de-jardin, en excellent état.

Les atouts du bien :

Surface habitable : 76 m² parfaitement agencés
Exceptionnel extérieur privatif de 140 m²
Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
3 chambres confortables
Cuisine équipée et aménagée
Salle de douche avec WC
Salle de bain indépendante
WC séparé

Vendu avec :
Garage privatif
Deux caves

Véritable compromis entre appartement et maison, ce bien séduit par son vaste espace extérieur, rare dans le secteur, idéal pour profiter pleinement du climat cannois.

Produit extrêmement rare à la vente dans ce quartier prisé.

À visiter sans tarder.

Sommaire

  • Référence 86717610
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 78 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Jardin 140 m²
  • 1 Garage
  • 2 Caves

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75.01 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ ~ 880€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle123kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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