Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Croix des Gardes

432 000 €


APPARTEMENT 3 PIECES - PISCINE - PARKING - CALME

432 000 €

Nouveau chez Infinity Group : Spacieux appartement 3 pièces de 74 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée de bon standing avec piscine, au calme et en bordure du parc naturel de la Croix des Gardes, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Traversant Est-Ouest et parfaitement agencé, ce bien offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une belle entrée avec deux placards de rangement, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une première terrasse exposée Est avec vue sur les jardins de la résidence.

L’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés ouvrant sur une seconde terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.

Situé au bout d'une impasse, vous profiterez d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. À proximité immédiate : commerces accessibles à pieds, écoles, transports en commun à 100 mètres, accès rapide à l’autoroute A8 ainsi qu’au centre de Cannes. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie, praticité et accès rapide aux plages et aux principaux axes de la Côte d’Azur.

À découvrir sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86941716
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73.9 m²
  • Énergie de chauffage Gaz, Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Parc

Surfaces

  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 73,90 m²
  • Charges 2760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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