Vente Appartement Cannes
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295 000 €


2PP - VUE MER - RESIDENCE DE STANDING SECURISEE - GARDIENS - PISCINE

295 000 €

Dans un environnement privilégié à Cannes – secteur Cannes La Bocca, découvrez cet appartement 2 pièces de 50 m² situé au 4ᵉ étage avec une vue mer, d’une résidence de standing, ultra sécurisée, nichée au cœur d’un magnifique domaine arboré de 3,5 hectares.

Vous profiterez d’un cadre de vie rare, en calme absolu, avec des prestations exclusives :

Piscine - Courts de tennis - Terrain de pétanque -
3 trous de golf - Espaces verts soigneusement entretenus

L’appartement se compose de :
- Un séjour lumineux ouvrant sur terrasse
- Une cuisine americaine A/E
- Une chambre
- Une salle de douche
- Un WC indépendants
- Une terrasses de 21m2 exposées SUD offrant une belle luminosité et du soleil tout au long de la journée ainsi qu'une vue mer.
- Entièrement rénové avec gout et qualité, l'appartement est vendu entièrement meublé.

Un garage privé en sous-sol complète son confort

Sommaire

  • Référence 87513864
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 49.83 m²
  • Surface totale 50 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Verdure

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Garage 16 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 49.83 m²
  • Taxe foncière 1104 € / an
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 720€ ~ 990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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