Au cœur du Haut-de-Cagnes, à Cagnes-sur-Mer, cette maison de village en pierre à vendre offre 70,13 m² Loi Carrez sur deux niveaux. Proche du centre du village et des commerces, elle peut accueillir un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d’investissement locatif.
Ce duplex comprend, au premier niveau, un séjour de 37 m² et une salle d’eau avec WC. À l’étage, une cuisine de 16 m², une chambre de 10 m² et une salle de bains avec WC complètent l’agencement.
Les murs en pierre de 50 cm d’épaisseur et la hauteur sous plafond de 2,50 m caractérisent cette maison du Haut-de-Cagnes. Le logement dispose de double vitrage, d’un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage et le rafraîchissement.
Un ballon électrique de 65 litres assure la production d’eau chaude. Raccordement au tout-à-l’égout.
DPE : D — 249 kWh/m²/an.
GES : B — 8 kg CO₂/m²/an.
Dépenses annuelles d’énergie estimées : entre 1 580 € et 2 210 €.
Copropriété sans syndic.
Taxe foncière : 984 € par an.
Pour découvrir cette maison de village à Cagnes-sur-Mer, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur rendez-vous.
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