Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement Antibes

299 000 €


ANTIBES - T3 - CENTRE VILLE

299 000 €

À Antibes, dans un secteur recherché et à proximité des commodités, je vous propose ce bien de 65,29 m² actuellement aménagé en bureaux, avec un projet de transformation en appartement 3 pièces.

Les démarches nécessaires au changement d’usage en habitation ont déjà été effectuées. Le futur acquéreur pourra ainsi aménager les espaces selon ses besoins et créer un appartement à son goût.

La surface permet d’envisager une configuration confortable avec une pièce de vie, deux chambres, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau ou salle de bains.

Le bien bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche du centre-ville, des commerces et des principaux axes. Les plages ainsi que Juan-les-Pins sont également facilement accessibles.

Une cave privative et une place de stationnement en sous-sol complètent le bien, deux véritables atouts dans ce secteur d’Antibes.

Ce projet peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier.

**Les principaux atouts :**

* Surface de 65,29 m²
* Projet d’appartement 3 pièces
* Transformation en habitation déjà engagée
* Aménagement intérieur à personnaliser
* Environnement calme
* Cave privative
* Stationnement privatif en sous-sol
* Proximité du centre-ville et des commodités

Pour plus de renseignements sur le projet ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Sommaire

  • Référence 87279777
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.29 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Rue

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Stock / Réserve 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65.29 m²
  • Taxe foncière 1080 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 102
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1090€ ~ 1490€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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