Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement Antibes Val-Claret

449 000 €


ANTIBES – T3 61 M² – JARDIN PRIVATIF 125 M² – PISCINE – PARKING

449 000 €

Superbe T3 de 61 m² en rez-de-jardin, entièrement rénové, avec jardin privatif arboré de 125 m² et près de 150 m² d’espaces extérieurs

Situé dans un secteur résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement d’angle bénéficie d’une belle exposition Sud-Ouest.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un vaste jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte avec îlot central est moderne, fonctionnelle et parfaitement équipée.

L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle d’eau rénovée et un WC indépendant.

La résidence, privée et sécurisée, dispose d’une piscine et d’un ascenseur. Une place de parking privative numérotée est incluse et un garage peut être acquis en supplément.

Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur réversible, avec chauffage et climatisation inclus dans les charges.

Plage à 10 min à pied, gare à 15 min, centre d’Antibes à 20 min, avec commerces et transports à proximité.

Un bien rare, offrant le confort d’un appartement rénové avec l’agrément d’un véritable jardin.

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Sommaire

  • Référence 87270597
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 61 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-jardin
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 27 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Jardin 123 m²
  • 1 Parking 12 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Terrasse 25 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Stores électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Piscine en copropriété
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1368 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 740€ ~ 1020€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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