ANTIBES – QUARTIER DES BASTIDES
3 pièces rénové avec 3 espaces extérieurs, piscine, garage fermé et cave
Dans un environnement calme, verdoyant et recherché d’Antibes, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65,01 m² Loi Carrez, bénéficiant de près de 29 m² d’espaces extérieurs.
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle ouverture sur la végétation, le jardin et le ciel.
Son exposition Est / Sud-Est lui permet de profiter d’une agréable luminosité tout au long de la journée.
UN APPARTEMENT RÉNOVÉ ET PARFAITEMENT ENTRETENU
Entièrement rénové en 2016, l’appartement est en excellent état et propose une distribution fonctionnelle et agréable.
Il se compose de :
Hall d’entrée : 8,57 m²
Séjour : 18,86 m²
Cuisine : 9,37 m²
Chambre 1 : 12,42 m²
Chambre 2 : 10,76 m²
Salle d’eau : 3,92 m²
WC : 1,11 m²
La configuration est idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement.
Pour votre confort au quotidien, l’appartement bénéficie de :
Climatisation réversible dans toutes les pièces
Volets roulants électriques Somfy
Double vitrage
Moustiquaires
Cuisine équipée Cuisinella
Appartement rénové et parfaitement entretenu
DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
L’appartement dispose de trois véritables espaces extérieurs, offrant au total près de 29 m² supplémentaires :
Terrasse côté séjour : 16,20 m²
Terrasse côté chambre : 6,12 m²
Loggia côté séjour : 6,24 m²
Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours : coin repas, espace détente, salon extérieur ou espace végétalisé.
Un véritable prolongement de l’appartement, avec une agréable sensation d’espace et de verdure.
UNE RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN
La résidence, sécurisée et parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant, bénéficie d’une piscine collective ainsi que de la présence d’un gardien.
Un cadre de vie particulièrement agréable pour profiter de la douceur de vivre antibois.
GARAGE FERMÉ & CAVE
Le bien est vendu avec un garage fermé de 12,77 m² ainsi qu’une cave de 1,85 m².
Un véritable avantage à Antibes, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement.
UN EMPLACEMENT PRATIQUE
L’appartement permet de rejoindre rapidement les principaux axes et commodités :
Accès autoroutier rapide
Centre-ville d’Antibes facilement accessible
Gare TGV à proximité
Aéroport de Nice accessible en environ 20 minutes
Vous profitez ainsi d’un environnement résidentiel calme et verdoyant tout en restant proche des principaux pôles d’activité et de transport de la Côte d’Azur.
LES ATOUTS DU BIEN
65,01 m² Loi Carrez • 3 pièces • 2 chambres de 12,42 m² et 10,76 m² • 3 espaces extérieurs • près de 29 m² d’extérieurs • rez-de-chaussée • piscine • résidence sécurisée • gardien • rénovation 2016 • climatisation réversible • garage fermé • cave • double vitrage • volets électriques • exposition Est / Sud-Est • DPE C
Charges de copropriété : environ 160 €/mois
Taxe foncière : environ 1 100 €/an
UN BIEN À DÉCOUVRIR
Avec ses beaux volumes, ses deux chambres confortables, ses trois espaces extérieurs, sa piscine, son garage fermé et son environnement verdoyant, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés sur Antibes.
Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou réaliser un investissement patrimonial, ce bien mérite une visite.
À découvrir sans tarder.
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