Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement Antibes Estagnol

399 000 €


ANTIBES – 3 PIÈCES 65 M² – PISCINE, TERRASSES & GARAGE

399 000 €

Dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une surface totale de 71 m² avec ses espaces extérieurs, situé en rez-de-chaussée dans un environnement calme et verdoyant.

Entièrement rénové en 2016, il est en excellent état et offre des prestations de qualité : cuisine équipée Cuisinella, climatisation réversible dans toutes les pièces, volets roulants électriques Somfy, double vitrage et moustiquaires.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC.
Terrasses et loggia : un véritable atout

Le bien profite de plusieurs espaces extérieurs avec terrasses et loggia, portant la surface totale à 71 m². Ces espaces permettent de profiter pleinement de la verdure environnante et offrent différentes possibilités pour aménager des coins repas, détente ou réception.

L’exposition Est / Sud-Est apporte une belle luminosité et une agréable vue sur la verdure, le jardin et le ciel.
Résidence avec piscine et gardien

La résidence, construite en 1985, est sécurisée et bénéficie d’un cadre arboré ainsi que d’une piscine collective et d’un gardien.

Un garage de 12,77 m² et une cave complètent ce bien.
Points forts :

3 pièces – 65 m² Loi Carrez

71 m² de surface totale

2 chambres

Terrasses + loggia

Piscine et gardien

Résidence sécurisée et verdoyante

Rénové en 2016

Climatisation réversible

Garage + cave

Exposition Est / Sud-Est

Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.

Charges : environ 272 €/mois. Taxe foncière : environ 1 100 €/an.

Sommaire

  • Référence 87177129
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition Est, Sud-est
  • Vue Aperçu Verdure Jardin

Surfaces

  • 1 Box 13 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • 2 Chambres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Gardien
  • Air conditionné
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Loi Carrez 65 m²
  • Charges de copropriété 3264 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 167
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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