Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Juan-les-Pins (06160) – Traversant, 2 terrasses et parking – DPE B
Au cœur de Juan-les-Pins, à 5 minutes à pied des plages, cet appartement 3 pièces de 66,17 m² occupe le 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2004. Entièrement rénové, il convient aussi bien comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur que comme résidence secondaire à Antibes.
Un 3 pièces traversant entièrement rénové
Le hall d'entrée avec placard dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte de 31 m², prolongé par une première terrasse. Les deux chambres, dotées de placards, ouvrent sur une seconde terrasse avec vue dégagée sur le parc. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC complètent la distribution.
Deux terrasses, dont une sans vis-à-vis
Les terrasses totalisent près de 14 m² d'espace extérieur, orientées de part et d'autre de ce logement traversant. Celle des chambres donne sur la verdure, sans vis-à-vis.
Confort et stationnement
Climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries coulissantes en double vitrage avec fermetures extérieures, VMC hygroréglable et chauffe-eau installé en 2023. Une place de parking en sous-sol, accessible par monte-voiture, complète ce bien.
DPE B : de faibles charges énergétiques
Classé B en énergie et A en émissions de gaz à effet de serre, cet appartement affiche des dépenses annuelles estimées entre 572 € et 774 €. Aucun travaux de rénovation énergétique n'est à prévoir et aucune restriction de mise en location ne s'applique.
Les points forts de cet appartement à vendre à Juan-les-Pins :
3 pièces de 66,17 m² entièrement rénové, traversant
2 terrasses de près de 14 m², sans vis-à-vis côté chambres
Séjour avec cuisine ouverte de 31 m², 2 chambres avec placards
3ᵉ étage avec ascenseur, résidence sécurisée de 2004
Climatisation réversible, double vitrage, VMC hygroréglable
Parking en sous-sol avec monte-voiture
DPE B / GES A – 572 à 774 €/an, aucun travaux
Petite copropriété bien tenue, bien verrouillable et sans entretien lourd, à 5 minutes des plages. Contactez-nous pour organiser une visite.
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