Villa familiale 4 chambres avec jardin, garage et terrain piscinable à Salses-le-Château

Villa familiale 4 chambres avec jardin, garage et terrain piscinable à Salses-le-Château

Maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située entre Perpignan et les plages méditerranéennes.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Salses-le-Château, cette agréable maison d’angle (3 façades) de 108 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 341 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et ses espaces extérieurs offrant un beau potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée

Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine entièrement rénovée avec meubles en bois massif, crédence carrelée et hotte design
Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une chambre d’amis
WC indépendant

À l’étage

Trois chambres avec emplacement dressing
Salle de bain équipée d’une douche à l’italienne
WC indépendant

Les extérieurs

Vous profiterez de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, d’un jardin arboré avec oliviers, d’un cabanon de rangement ainsi que d’un puits de forage pour l’arrosage. Le terrain, entièrement clôturé, est piscinable, vous laissant la possibilité de créer un véritable espace de détente selon vos envies.

La maison est construite sur vide sanitaire, un véritable atout pour le confort et la pérennité du bien.

Les prestations

✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage électrique
✔ Double vitrage
✔ Fibre optique installée
✔ Garage attenant de 18 m²
✔ Place de stationnement privative devant le portail sécurisé
✔ Maison d’angle (3 façades)

Une situation idéale

Carrefour City, pharmacie et commerces à seulement 300 mètres à pied
Carrefour Claira à 5 minutes
Accès rapide à la voie rapide
Centre de Perpignan à 15 minutes
Plages de Sainte-Marie à 8 km
Le Barcarès à environ 20 minutes
Point de covoiturage à proximité

À noter

Des travaux de mise au goût du jour ainsi qu’un réaménagement des extérieurs sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de créer un lieu de vie qui leur ressemble et de révéler tout le potentiel de cette villa.

• 1 Séjour 27 m²
• 1 Entrée 7 m²
• 1 Cuisine 14 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Salle de bains 7 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Dégagement 3 m²
• 1 Garage 18 m²
• 1 Porche 4 m²

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Stores électriques
• Vide sanitaire
• Volets roulants électriques
• Abri de voiture
• Clôture
• Puits
• Éclairage extérieur
• Local à vélo