Vente Maison Nogent-sur-Oise
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Vente Maison Nogent-sur-Oise

290 000 €


EXCLUSIVITE : SECTEUR PAVILLIONNAIRE - MAISON EN TRES BON ETAT AVEC JARDIN ET GARAGE !

290 000 €

Dans un environnement pavillonnaire prisé, alliant tranquillité et proximité immédiate de la gare, découvrez cette agréable maison mitoyenne d’un côté d'environ 140m2 (104m² loi carrez), parfaitement adaptée à une vie de famille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La maison dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre de plain-pied, d’une salle de bains, un WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau idéal pour le télétravail ainsi que de toilettes supplémentaires.

Côté prestations, vous bénéficierez d’un accès direct au garage depuis la maison, ainsi que d’une entrée extérieure indépendante. Une véranda de 16 m² vient compléter ce bien et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison.

Implantée sur un terrain clos de 471 m², la propriété permet également le stationnement d’un véhicule supplémentaire dans l’allée, en plus du garage.

À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison fonctionnelle et bien agencée représente une opportunité rare sur le secteur.

Une visite s'impose !!

Sommaire

  • Référence 86619881
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 140 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Double réception 27 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Véranda 17 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Couloir 1 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Placard 1 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Double vitrage
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 104,74 m²
  • Taxe foncière 2370 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440€ ~ 1960€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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