Idéalement située sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate du célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, cette propriété offre un accès privilégié aux golfs, aux écoles internationales et à toutes les commodités de la région, ainsi qu'aux destinations emblématiques telles que Nice, Antibes, Cannes et Monaco, et à l'aéroport international Nice Côte d'Azur.
Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de La Colle-sur-Loup, cette villa de prestige offre un cadre de vie rare, alliant élégance, intimité et douceur de vivre méditerranéenne.
Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de 7 300 m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, où calme, nature et discrétion se conjuguent parfaitement.
Développant 405 m² habitables, complétés par 255 m² de sous-sol et dépendances, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Rez-de-chaussée:
Un élégant hall d'entrée avec toilettes invités dessert une vaste pièce de réception d'environ 120 m² avec cheminée, baignée de lumière naturelle et largement ouverte sur les terrasses et le jardin.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine et donne directement accès à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur.
Deux chambres de plain-pied d'environ 40 m² et 20 m² bénéficient chacune de leur salle d'eau et d'un accès direct au jardin.
À l'étage:
L'espace nuit accueille deux chambres avec salles de bains privatives ainsi qu'une remarquable suite parentale de 41 m², comprenant une vaste salle de bains de 20 m², un dressing et une terrasse privée offrant une vue apaisante sur le parc paysager.
Construite en 1993 puis entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa associe avec élégance le charme de l'architecture provençale aux standards contemporains de confort et de raffinement.
Prestations haut de gamme
Pensée pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur, la propriété offre des prestations de qualité :
- piscine avec élégant pool-house ;
- salle de sport ;
- atelier ;
- chambre sécurisée avec coffre-fort ;
- garage fermé pour deux véhicules ;
- nombreuses places de stationnement pour les invités.
Une adresse d'exception sur la Côte d'Azur
Rare sur le marché, cette villa de luxe à La Colle-sur-Loup constitue une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial.
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