Dans un environnement privilégié, en lisière du Parc de la Croix-des-Gardes, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 142 m², construite en 2012, implantée sur un terrain plat et paysager de 1 080 m².
Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Elle comprend une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le salon et prolongée par une buanderie indépendante. La cuisine bénéficie d’un accès direct à une première terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en suites avec leur salle de bains privative, ainsi qu’une troisième salle d’eau indépendante.
Réalisée selon les normes de construction les plus récentes de son époque, la villa bénéficie d’une conception parasismique et d’une excellente performance thermique grâce à une isolation renforcée des murs (construction en briquettes rouges), garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Les volets roulants équipent l’ensemble de la maison.
À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec sa piscine couverte et sécurisée, équipée d’un volet roulant immergé à fermeture horizontale, son terrain de pétanque et ses différents espaces de vie extérieurs. Le terrain plat de 1 080 m² permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible.
Un garage électrifié de 20 m² complète le bien. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l’intérieur de la propriété, avec en complément des possibilités de stationnement extérieur sécurisé au sein du lotissement.
Située dans un petit lotissement résidentiel composé de seulement huit villas, cette propriété bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et de faibles charges de copropriété.
Une adresse rare et recherchée, alliant la proximité immédiate de la nature, le confort d’une construction récente et l’accessibilité aux commodités cannoises.
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