Vente Maison Cannes
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Vente Maison Cannes Petit Juas

1 100 000 €


Villa 6 pièces Cannes "petit juas"

1 100 000 €

Découvrez cette magnifique villa située dans un secteur très prisé, à seulement 15 minutes à pied de la célèbre Croisette.

Cette maison se compose d'un spacieux 4 pièces et deux studios indépendants, elle offre une opportunité unique de profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en générant des revenus locatifs attractifs.

Détails de la propriété :

1er étage 4 pièces


* Une salle à manger parfaite pour recevoir.
* Une cuisine équipée, alliant modernité et fonctionnalité.
* 3 chambres lumineuses.
* 2 salles d'eau.
* Entièrement climatisé.

Rez-de-jardin : 2 studios indépendants

Chaque studio dispose de :

* Un coin nuit.
* Un salon avec cuisine ouverte, parfaitement aménagé.
* Une salle de douche moderne.
* Accès direct à une terrasse privative et à une cour intérieure.
* Climatisation.

Rentabilité locative exceptionnelle

Ce bien est parfaitement conçu pour un investissement locatif hautement rentable, grâce à sa division et à son emplacement stratégique à Cannes.

• Tarifs de location saisonnière :
• Basse saison : 350 € / nuit
• Moyenne saison : 400 € / nuit
• Haute saison : 600 € / nuit
• Très haute saison : 1500 € / nuit

Points forts :

• Situation idéale, proche du centre-ville et des plages.
• Revenus locatifs potentiels très élevés grâce à la flexibilité et à la forte demande saisonnière à Cannes.
• Possibilité de résidence principale avec location des studios pour un complément de revenus.

De plus, vous aurez la possibilité de stationner 2 véhicules devant la villa.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère alliant charme, fonctionnalité et rendement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Sommaire

  • Référence 85299728
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 108 m²
  • Surface totale 108 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Terrain 269 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Studio
  • 1 Studio

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2582€ ~ 3495€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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