Vente Local commercial Nice
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Vente Local commercial Nice

Vente Local commercial Nice Vernier

520 000 €


NICE CENTRE – LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 3 PIÈCES

520 000 €

Dans un secteur recherché de Nice, à proximité immédiate de la gare centrale et de la Gare du Sud, découvrez cet immeuble mixte offrant un fort potentiel.

Local commercial de 68 m² avec extraction et belle visibilité au rez-de-chaussée, ainsi qu’un agréable 3 pièces traversant avec balcon à l’étage.

Idéal pour investisseur, activité de restauration ou exploitation immédiate.

Un bien rare à découvrir rapidement.

Sommaire

  • Référence 86793726
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 143 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état

Surfaces

  • 1 Salle 45 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Dégagement 7 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 143 m²
  • Taxe foncière 1255 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 770€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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