Vente Appartement Vallauris
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Vente Appartement Vallauris Riquebonne

179 000 €


TRES BEAU T2 RENOVEE AVEC GARAGE – VALLAURIS

179 000 €

Appartement 2 pièces à vendre à Vallauris – Riquebonne, terrasse et garage

Sur les hauteurs de Vallauris, dans le quartier recherché de Riquebonne, découvrez ce 2 pièces de 26 m² entièrement rénové. Au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue, il bénéficie d’un environnement calme, à proximité des commerces, des transports et des axes vers Cannes et Antibes.

L’appartement offre un séjour avec cuisine ouverte moderne, une chambre avec rangements intégrés, une salle d’eau et un WC indépendant. Son agencement optimise chaque mètre carré pour un quotidien confortable.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée sud-est, avec vue dégagée. Un espace idéal pour profiter du soleil matinal et des repas en extérieur sur la Côte d’Azur.

Climatisation réversible, chauffe-eau récent, faibles charges et performances énergétiques DPE B – GES A complètent les prestations. Un garage fermé est inclus dans la vente, un véritable atout pour stationner et ranger.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Vallauris, cet appartement rénové avec terrasse et garage réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié entre Cannes et Antibes.

Contactez-nous pour une visite.

Sommaire

  • Référence 87049876
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 26 m²
  • Surface totale 33 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines

Surfaces

  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Chambre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Fenêtre PVC
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 25,48 m²
  • Taxe foncière 447 € / an
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 171
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 250€ ~ 360€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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