Vente Appartement Vallauris
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Vente Appartement Vallauris

177 500 €


T3 traversant - Investisseur

177 500 €

En exclusivité, découvrez cet appartement trois-pièces traversant de 50 m², situé au quatrième étage d’une résidence à Vallauris, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien est vendu avec un bail meublé en cours.
C'est donc un produit idéal pour un investisseur clé en main.
Loyer : 860 € charges comprises
Rentabilité brute : 5,8 %

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte (comptant pour une seule pièce), de deux chambres dont une spacieuse de 13 m², d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave de 10 m² vient compléter ce bien pour un espace de rangement supplémentaire.
À proximité des commerces, des transports et des commodités.

Possibilité de visiter virtuellement ce bien avec le lien suivant : https://my.matterport.com/models/xS7PiFe3YYs?section=media

Sommaire

  • Référence 86620547
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50.47 m²
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Étage 4ème étage / 5
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Panoramique Collines Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Cave 10 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 50.47 m²
  • Taxe foncière 659 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1100€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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