Vente Appartement Le Cannet
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Vente Appartement Le Cannet Mont-Joli

269 000 €


EXCLUSIVITE – 3 PIÈCES EN DERNIER ETAGE SANS VIS A VIS - PLEIN SUD ET TERRASSE

269 000 €

Dans un environnement résidentiel recherché, verdoyant et très calme, venez découvrir ce 3 pièces en dernier étage (sans ascenseur) offrant un cadre de vie privilégié au sein d’une résidence fermée, sécurisée, parfaitement entretenue. D’une superficie habitable d’environ 56 m², le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, sans vis à vis, d’une cuisine indépendante avec loggia, de 2 chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous profiterez en famille et entre amis d'une profonde terrasse exposée plein sud. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement. Une cave vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire très apprécié. A quelques minutes seulement de toutes commodités, il permet de profiter à la fois d’un lieu de vie serein et d’un accès rapide aux commerces, écoles, transports et axes routiers (notamment la pénétrante Cannes–Grasse et autoroute). Vous avez la possibilité d(acquérir un garage de plain pied au sein de la résidence.

Sommaire

  • Référence 86485399
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.04 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Cave 6 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56,04 m²
  • Taxe foncière 314 € / an
  • Charges 2544 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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