Vente Appartement Grasse
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238 000 €


Beau F3 traversant avec vue dégagée

238 000 €

À vendre – Beau 3 pièces traversant de 65 m² avec terrasse et vue dégagée

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement lumineux et en très bon état saura vous séduire.

D’une surface de 65 m², il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Traversant, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Pour votre confort, l’appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques.

Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

📍 Atouts :

- Traversant et lumineux

- Belle terrasse avec vue dégagée

- Double vitrage + volets roulants électriques

- Proximité écoles et accès rapide autoroute

- Parking facile devant l'entrée de l'immeuble.

Sommaire

  • Référence 86153676
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.54 m²
  • Surface totale 73.92 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Collines Verdure

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1074 € / an
  • Loi Carrez 62,54 m²
  • Charges de copropriété 1656 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : 820€ ~ 1160€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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