Vente Appartement Golfe-Juan
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Vente Appartement Golfe-Juan

258 000 €


2 Pièces Vue Mer – Golfe Juan

258 000 €

2 Pièces Vue Mer – Golfe Juans
31 m² + Terrasse 8 m² – Entièrement rénové - Résidence Recherchée avec Conciergerie

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 31 m², entièrement rénové en 2024, situé dans une belle résidence sécurisée avec conciergerie l’été, idéale pour l’exploitation saisonnière. Une véritable opportunité d’investissement avec environ 25 000 € de chiffre d’affaires annuel.

Points forts :

Vu mer - exposé Sud-Est

Rénovation complète en 2024 : prestations modernes et matériaux de qualité

Situé dans une résidence prisée avec piscine, tennis, terrain de pétanque, garage à vélos collectif, espaces verts et services estivaux

À seulement 500 m de la plage, accessible en moins de 10 minutes par un chemin piéton

4 couchages - Climatisation réversible

Place de parking privative

Cave privative de 3 m² en cours de construction (livraison 2026 – projet voté et financé)

Sommaire

  • Référence 86441376
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 31 m²
  • Surface totale 39 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • État Excellent état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Mer

Surfaces

  • 1 Chambre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Jeu de boules
  • Tennis

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 30.72 m²
  • Taxe foncière 558 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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