Vente Appartement Cannes-la-Bocca
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259 000 €


Cannes Bord de mer - 3 Pièces calme et proche des commerces

259 000 €

Dans une résidence au calme et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des axes principaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours avec une vue sur les espaces verts de la résidence.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et fonctionnalité, toutes deux climatisées. Une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC complètent ce bien.
En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking extérieure privative, des atouts particulièrement recherchés dans le secteur.

Sommaire

  • Référence 87182852
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 54.62 m²
  • Surface totale 60.76 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Buanderie 2 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Porte blindée
  • Internet
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 54.62 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 61
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 570€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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