Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Suquet

225 900 €


NUE PROPRIETE appartement 2 pièces de 42m² Cannes proche centre historique

225 900 €

Votre agence vous présente la vente de La nue-propriété d'un appartement de 2 pièces de 42m² situé au cœur du quartier convoité du Suquet et à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux, il bénéficie d'un environnement calme. A quelques minutes à pied des plages, du vieux port et du centre-ville, l'emplacement de la résidence permet de profiter tout au long de l'année des activités et de l'animation qu'offre Cannes.

Ce 2 pièces de 42m² comprend : un séjour exposition ouest, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de 11,71m², salle d'eau avec WC, terrasse de 6,86m².

VENTE DE LA NUE PROPRIETE :
Homme 66 ans
Valeur vénale 350 000€
Prix Valeur Nue-propriété : 225 800€ HAI sans rente (ce qui est exceptionnel et intéressant)

Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens :
- Une situation exceptionnelle proche des plages du midi, du Suquet, du palais des festivals
- Un placement immobilier
- Un achat sécurisé sur site exceptionnel
- Des frais de notaire réduits
- Faibles charges de copropriété
- copropriété des années 2010
- Bonne rentabilité
- Pas de rente mensuelle à verser au vendeur (donc sécurisation de l'investissement)

Nous vous rappelons qu'en vente de la nue-propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ définitif de l'appartement ou son décès.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 85284602
  • Pièces 2 pièces
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 42 m²
  • Charges de copropriété 1620 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 34
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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