Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Suquet

212 000 €


Grand studio avec piscine – 100 m des plages, Cannes Centre

212 000 €

L’agence vous présente ce spacieux studio de 25 m², idéalement situé en plein cœur de Cannes, à seulement 100 mètres des plages et 700 mètres du Palais des Festivals, accessibles à pied.
Un emplacement exceptionnel, rare sur le secteur, à proximité immédiate :
Du Suquet, du Marché Forville, du Château de Vallombrosa,
de l’Hôtel de Ville, des commerces, écoles et transports.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence prisée avec piscine, un véritable privilège en centre-ville, ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou pour de la location saisonnière à forte rentabilité.

🏡 Description du bien :
Ce studio fonctionnel et climatisé se compose de :
D'une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie lumineuse faisant salon / séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit avec lit superposé dans le couloir permettant d’accueillir 2 enfants, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.

📌 Informations complémentaires
• Surface : 25 m²
• Étage : Rez-de-chaussée
• Résidence avec piscine, ascenseur, gardien
• Charges : 220 € / mois tout inclus (climatisation, chauffage, eau chaude, eau froide, piscine, entretien des parties communes, ascenseur)
• Taxe foncière : 761 €

Sommaire

  • Référence 86440569
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 25 m²
  • Surface totale 25 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 4 m²
  • 1 Salle de bains 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Terrasse 14 m²
  • 1 Parking

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 25 m²
  • Taxe foncière 761 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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