Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Basse Californie

513 000 €


EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – 3P TRAVERSANT – GARAGE + CAVE – 3 MIN CROISETTE

513 000 €

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la Croisette, à proximité immédiate des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant au sein d’une copropriété propre, sécurisée et avec gardien.

L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant accès à une agréable terrasse exposée plein Sud. Vous trouverez également une salle de douche moderne, un toilette indépendant, une grande chambre avec sa terrasse privative ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau.

Le bien bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements intégrés.

Un garage et une cave complètent ce bien.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Sommaire

  • Référence 86649280
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre d'enfants 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Couloir 4 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Stores
  • Stores électriques
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Jardin en copropriété
  • Maison de gardien

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62 m²
  • Charges 1920 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 710€

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle97.4kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20.1kg CO2/m².an

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