Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Croix des Gardes

690 000 €


Appartement 4 pièces – 105 m² – Vue mer | Croix des Gardes

690 000 €

Dans le cadre verdoyant et recherché de la Croix des Gardes, découvrez ce bel appartement de 105 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée.

Baigné de lumière, il offre une vue panoramique sur la mer et se compose de 3 chambres possibilité 4, d’un séjour spacieux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine moderne et équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain à l’italienne et d’un dressing fonctionnel.

Annexes & confort : cave, parking privé + possibilité garage en supplément.

Un bien rare sur le marché, combinant emplacement privilégié, vue mer époustouflante et rénovation soignée.
Idéal comme résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement.

Sommaire

  • Référence 86040881
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 3
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine équipée 8 m²
  • 1 Séjour 23 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1920 € / an
  • Charges 3120 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 989€ ~ 1339€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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