Vente Appartement Cannes
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Vente Appartement Cannes Petit Juas

250 000 €


Appartement Cannes 2/3pièce(s) 48.28 m2

250 000 €

Notre agence vous présente ce charmant appartement atypique de type 2/3 pièces de 60 m² , dans secteur résidentiel du petit juas au calme.

Il est immergé dans la verdure et baigné de soleil.
Idéalement situé à 10/15mn à pied du centre ville de Cannes, de la gare Sncf et des plages.

Le bien se compose d'une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un beau séjour, d'une grande salle de bains avec fenêtre, d'un wc indépendant avec fenêtre, d'une chambre, d'un dressing, d'une mezzanine de 11.14m² permettant un bel espace de rangement ou bureau.

Les atouts qui en font un bien rare dans ce quartier:
climatisation
Une terrasse de 15m² exposée sud / Ouest .
Très faibles charges 7€/mois (comprend l'assurance)

DPE D (236) / GES B (7)
Impôts fonciers 650€

Coup de cœur assuré!!
** ( Honoraires à la charge du vendeur ) **

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 85284544
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.28 m²
  • Surface totale 48.28 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Mezzanine 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Internet
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 48.28 m²
  • Taxe foncière 650 € / an
  • Procédure : demande de désignation d'un mandataire ad hoc
  • Charges 84 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1040€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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