Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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478 000 €


AU CALME - T3 TRAVERSANT - DOUBLE GARAGE

478 000 €

Dans un secteur recherché, au calme et proche de toutes les commodités à pieds, vous serez séduit par ce charmant T3 clé en main.

Lumineux, traversant, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, une belle terrasse au calme absolue avec vue sur les jardins partagés de la résidence et disposant d'un double garage avec électricité et porte automatique.

Unique sur le marché, ce bien n'attend plus que ses futurs propriétaires !

Sommaire

  • Référence 86823745
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.59 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 29 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Garage 33 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65.59 m²
  • Taxe foncière 1286 € / an
  • Charges de copropriété 1980 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 149
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 360€ ~ 500€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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