Vente Appartement Cagnes-sur-Mer
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Vente Appartement Cagnes-sur-Mer Centre-ville

399 000 €


CENTRE-VILLE CAGNES-SUR-MER : SPACIEUX 4P AVEC TERRASSE, GARAGE EN OPTION !

399 000 €

À vendre, spacieux appartement 4 pièces idéalement situé en plein
centre-ville de Cagnes-sur-Mer ! Il offre un superbe séjour double avec la possibilité d’aménager une troisième
chambre grâce à une cloison. Vous apprécierez la cuisine indépendante, fonctionnelle, prolongée par un balcon et un espace cellier attenant, parfait pour accueillir cumulus, réfrigérateur, congélateur et rangements. L’appartement dispose de deux grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec WC, d’un WC indépendant et de nombreux placards pour un maximum de praticité. Une profonde terrasse prolonge la pièce de vie et offre un cadre clair et calme. Le bien est entretenu, équipé de double vitrage et de la climatisation, pour un confort optimal. Transports, commerces et écoles sont au pied de la résidence, offrant un emplacement très recherché. Un garage est également proposé à la vente en supplément du prix. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investissement de qualité !

Sommaire

  • Référence 85987125
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93.74 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Air conditionné
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1483 € / an
  • Loi Carrez 93 m²
  • Charges 2340 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1501€ ~ 2033€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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