Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement Antibes

310 000 €


T3 65m² - Centre Antibes

310 000 €

Situé en plein cœur d’Antibes, à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement quelques minutes à pied des plages, cet appartement de 65 m² récemment rénové constitue une opportunité rare, tant pour un investisseur que pour un acquéreur en résidence principale.

Actuellement configuré en deux appartements distincts de type 2 pièces, il offre une flexibilité d’usage exceptionnelle :
- 1er appartement : un vaste espace chambre/séjour de 26,57 m², complété par une salle d’eau avec WC (3,67 m²).
- 2e appartement : séjour/cuisine lumineux de 22,45 m², une chambre de 8,28 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC (3,56 m²).
- Entrée commune : 1,2 m².

Il est tout à fait possible de réunir facilement les deux lots pour retrouver la configuration d’origine en spacieux 3 pièces.

Prestations
Cuisine équipée
Volets électriques
Chauffage électrique
Exposition Sud-Ouest garantissant une belle luminosité

Parfait pour la location courte durée ou la colocation meublée
Excellente rentabilité locative compte tenu de la configuration double logement

Sommaire

  • Référence 86137984
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.73 m²
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65,73 m²
  • Taxe foncière 879 € / an
  • Charges 140 €
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 950€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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