Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement Antibes Centre

199 000 €


NOUVEAUTE / 2 PIÈCES À RÉNOVER de 47 M² + 15 M² DE TERRASSE

199 000 €

Situé en haut du Boulevard du Président Wilson, entre le centre ville d’Antibes et Juan les Pins, cet appartement de 47 m² offre une adresse centrale privilégiée. Installé au troisième étage avec ascenseur ce 2 pièces propose de beaux volumes, entièrement à rénover et une terrasse de 15 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendant, d'une chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de nombreux rangement. Un garage en sous sol est disponible en supplément un atout rare sur ce secteur recherché

Le quartier du boulevard Wilson bénéficie d’une position stratégique reliant à pied les commerces les transports les écoles et les plages tout en offrant un accès direct aux centres villes d’Antibes et de Juan les Pins
Les arrêts de bus sont au pied de l’immeuble les gares d’Antibes et de Juan les Pins accessibles rapidement et les axes routiers proches pour faciliter les déplacements
Le secteur est en pleine valorisation avec la modernisation des grands boulevards et l’embellissement urbain qui renforcent son attractivité. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre au cœur de la Côte d’Azur. Disponible immédiatement clefs en agence à visiter sans tarder

Sommaire

  • Référence 86198893
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 47.41 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Nord-est
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Garage 16 m²

Prestations

  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 47.41 m²
  • Taxe foncière 1032 € / an
  • Charges 1116 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 940€ ~ 1290€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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