Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement Antibes Piscine

510 000 €


EXCLUSIVITE – SUPERBE 4 PIECES RENOVE AVEC PARKING

510 000 €

Au sein du secteur très recherché de la Piscine d’Antibes (Avenue Jules Grec), à quelques minutes à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de près de 100 m², entièrement rénové avec des finitions modernes et raffinées. Situé au 2ème étage d’une résidence de qualité avec ascenseur, il offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m². L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, d’une salle d’eau élégante et d’un WC indépendant. Son exposition plein sud, son calme absolu et sa terrasse ensoleillée avec vue sur les jardins de la résidence en font un lieu de vie idéal. Un parking privatif ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La résidence est parfaitement entretenue : ravalement récent, parties communes rénovées, ascenseur aux normes.

Atouts majeurs : un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en profitant d’un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et transports. Un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

Sommaire

  • Référence 86194279
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 95.76 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 95 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges de copropriété 4008 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 190
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1980€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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