Vente Appartement Antibes
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362 000 €


ANTIBES – 4 pièces rénové de 84 m² avec terrasse de 10 m²

362 000 €

En exclusivité.
Situé dans le quartier calme et recherché des Semboules à Antibes, découvrez cet appartement 4 pièces de 84 m², entièrement rénové avec soin, au 1er étage d’une copropriété parfaitement entretenue de 4 étages.
Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, ce bien profite d’une belle luminosité, d’un environnement calme et d’une vue dégagée.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², d’une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d’un dressing, d’un cellier-buanderie, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Chaque pièce est équipée d’une climatisation réversible.
La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec des espaces verts, la présence d’un gardien et de nombreuses places de stationnement disponibles.
Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et à Sophia Antipolis, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.
D’importants travaux de rénovation ont été réalisés récemment, comprenant notamment la réfection complète de l’installation électrique, la pose d’un élégant parquet en chêne ainsi qu’une cuisine équipée de qualité.
Un bien clé en main, alliant confort, tranquillité et praticité, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial de qualité.

Sommaire

  • Référence 86904529
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 83.97 m²
  • Surface totale 84.22 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Vis-à-vis Forêt

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre de maître 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre d'enfants 10 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 83,39 m²
  • Taxe foncière 1063 € / an
  • Charges 2268 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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