Vente Appartement Antibes
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Vente Appartement Antibes

318 000 €


3 pièces 65,29 m² à Antibes avec cave et parking

318 000 €

À ANTIBES – PROJET D’APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC PARKING ET CAVE

Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés d’Antibes, je vous présente une opportunité rare : un bien de 65,29 m², actuellement aménagé en bureaux, dont les démarches nécessaires à sa transformation en habitation ont déjà été effectuées.

Ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant créer un appartement 3 pièces à Antibes, tout en bénéficiant d’une belle superficie, d’un environnement calme, d’une cave et d’une place de stationnement privative en sous-sol.

UN PROJET D’APPARTEMENT À PERSONNALISER

Actuellement utilisé comme bureaux, ce bien a vocation à évoluer vers un usage d’habitation. Les démarches relatives à sa transformation ont déjà été engagées, permettant au futur acquéreur de se positionner sur un projet clairement identifié.

Avec ses 65,29 m², les volumes permettent d’imaginer un agréable appartement 3 pièces comprenant une belle pièce de vie, deux chambres ainsi que des espaces fonctionnels adaptés au confort quotidien.

L’un des principaux atouts de ce bien réside dans les nombreuses possibilités d’aménagement. Le futur propriétaire pourra ainsi concevoir un intérieur moderne et personnalisé selon ses envies et ses besoins.

UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À ANTIBES

Situé sur un emplacement stratégique à Antibes, ce bien bénéficie d’une localisation particulièrement appréciée. À proximité des commerces, services et commodités du quotidien, il permet de profiter pleinement de la vie antiboise.

Ce secteur recherché séduit aussi bien les résidents à l’année que les acquéreurs à la recherche d’une résidence secondaire, d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou d’un investissement immobilier à Antibes.

La proximité du centre-ville, des plages, de Juan-les-Pins et des principaux centres d’intérêt de la région renforce l’attractivité de cette adresse.

LES ATOUTS

• 65,29 m²
• Projet de création d’un **appartement 3 pièces**
• Démarches de transformation en habitation déjà effectuées
• Secteur recherché et environnement calme
• Cave privative
• Place de stationnement privative en sous-sol
• Nombreuses possibilités d’aménagement
• Proche commerces, commodités et centre-ville
• Idéal résidence principale, secondaire ou investissement


Pour plus d’informations sur le projet de transformation ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant.

Sommaire

  • Référence 87279777
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65.29 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Nord
  • Vue Vis-à-vis Rue

Surfaces

  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Hall 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Stock / Réserve 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 65.29 m²
  • Taxe foncière 1080 € / an
  • Charges de copropriété 3120 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 102
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1090€ ~ 1490€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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