Vente Maison Valbonne
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Vente Maison Valbonne Tamaye

1 580 000 €

MAISON A VENDRE CENTRE VALBONNE

1 580 000 €

Idéalement située dans la prisée commune de Valbonne, sur la splendide Côte d'Azur, cette somptueuse villa de 236 m² incarne le charme authentique et la quiétude caractéristiques de la région.

POINTS FORTS :

Emplacement privilégié :

À proximité immédiate des écoles, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne pratique.

Style néo-provençal avec piscine :

Cette résidence est une véritable pépite au style néo-provençal, agrémentée d'une piscine de 10x5m, traitée au brome, offrant un espace idéal pour se rafraîchir et se détendre. L'intimité est préservée grâce à l'absence de vis-à-vis, vous permettant de savourer pleinement le calme et le chant des oiseaux.

Disposition des espaces :

Le rez-de-jardin abrite l'espace nuit, comprenant trois grandes chambres ainsi qu'une magnifique suite parentale avec dressing attenant. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau avec douche, baignoire et WC indépendant.

Étage lumineux :

À l'étage, un hall d'entrée avec placard vous accueille, ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger orienté sud-est/sud-ouest, donnant sur une terrasse fermée (loggia). Un grand salon avec cheminée ajoute une touche de chaleur et de convivialité. La cuisine indépendante entièrement équipée, avec son cellier attenant, donne accès à la terrasse extérieure menant directement à la piscine. Un WC séparé complète cet étage.

Maison idéale pour une famille :

Cette propriété offre tous les atouts nécessaires pour une famille ou un couple en quête d'un nouveau chez-soi. L'espace, le confort et le cadre exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché.

Ce bien est tout simplement EXCEPTIONNEL et RARISSIME !!!

N'hésitez pas à planifier votre visite sans tarder pour découvrir ce coin de paradis.

Sommaire

  • Référence 83908258
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 235.75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest

Surfaces

  • 1 Cuisine équipée 17 m²
  • 1 Séjour 57 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 2 Toilettes 2 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • 1 Loggia 14 m²
  • 1 Dressing 9 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Terrain 1927 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Meublé
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Double vitrage

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1975 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3600€ ~ 4920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation229kWhEP/m².anémissions63kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
63kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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