Vente Villa Le Cannet
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Vente Villa Le Cannet

Vente Villa Le Cannet Les Collines

2 234 000 €


VILLA CALIFORNIENNE - BEL APERCU MER - LE CANNET COLLINES

2 234 000 €

Venez découvrir dans son écrin de verdure, cette villa californienne rare sur les hauteurs de la baie de Cannes !

Dès l'entrée principale vous serez séduit par son accès original grace à une passerelle de verre.
- A cet étage de belles pièces de réceptions se prolongeant par 1 grande terrasse vue mer qui en fait le tour, vous trouverez également 1 spacieuse suite parentale.
- Au rez-de-jardin, 3 chambres en suites avec chacune sa salle de bain privative. Un 2e grand espace pour créer une bibliothèque, une salle de sport ou selon vos besoins une chambre master supplémentaire avec vue piscine et jardin.

Un grand parking pouvant contenir plusieurs véhicules devant le portail et à l’intérieur de la propriété.
Pour votre sécurité un système d'alarme protège la villa.

Très bonne rentabilité locative en été, congrès, festival.

Sommaire

  • Référence 85245744
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 257.8 m²
  • Surface totale 1322 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Mer Montagnes

Surfaces

  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 26 m²
  • 5 Parkings
  • 1 Jardin 1065 m²
  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Séjour/cuisine 78 m²
  • 1 Chambre de maître 33 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 10 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains / toilettes
  • 1 Salle 38 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Jacuzzi
  • Stores
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 257.6 m²
  • Taxe foncière 3218 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2200€ ~ 2990€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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